קצת עלינו
מ.ל הנדסה וניהול היא חברה הנדסית מובילה המתמחה בניהול ופיקוח פרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית.
בהובלת מישל לוי, מהנדס בניין מוסמך עם למעלה מ-15 שנות ניסיון בענף, חבר באיגוד המהנדסים. אנו מספקים שירותי פיקוח מקצועיים ומעמיקים לדיירים וליזמים בפרויקטי תמ"א 38, פינוי בינוי והתחדשות עירונית.
אנו מתמחים בליווי הנדסי מלא החל משלב בדיקת ההסכם והמפרט הטכני, דרך פיקוח צמוד לאורך שלבי הביצוע, ועד למסירה הסופית ובדיקות ליקויים. הניסיון המצטבר שלנו בעבודה מול חברות יזמיות מובילות כמו בית וגג, קבוצת וייס, אורבן סיטי וקבוצת סופרין ועוד, מאפשר לנו להציע ללקוחותינו ליווי מקצועי, שקוף ואמין.
שירותים מובילים
פיקוח מטעם דיירים בהתחדשות עירונית
ניהול ופיקוח פרויקטים
בדיקות מסירה וליקויים
למה לבחור במ.ל הנדסה?
למה לבחור במ.ל הנדסה?
מומחיות ייחודית בהתחדשות עירונית
התחדשות עירונית היא תחום מורכב עם אתגרים ייחודיים. במ.ל הנדסה התמחינו לאורך השנים בפרויקטי תמ"א 38/1, תמ"א 38/2 ופינוי בינוי, וצברנו ידע רב בתחום זה.
אנו מכירים לעומק את ההיבטים ההנדסיים, הרגולטוריים והמשפטיים של פרויקטים אלה. הניסיון שצברנו בליווי עשרות פרויקטים מוצלחים, מאפשר לנו לזהות במהירות סוגיות שעלולות לעלות ולטפל בהן ביעילות לטובת הדיירים.
מעורבות אישית של מהנדס מנוסה
בכל פרויקט שאנו מלווים, מישל לוי - מהנדס בניין מנוסה ובעל הסמכה כקבלן ג-1, מעורב באופן אישי. אין אצלנו "עוד פרויקט בתור" או העברת הפיקוח למתמחים. אתם מקבלים את הניסיון והידע המקצועי של מהנדס עם למעלה מ-15 שנות ניסיון בענף, שבוחן בעצמו את המפרטים הטכניים, מבקר בשטח ומוודא שכל פרט מבוצע כראוי.
ניסיון מוכח עם חברות יזמיות מובילות
לאורך השנים, מ.ל הנדסה בנתה מוניטין מצוין בענף וזכתה לאמון של חברות יזמיות מהמובילות בשוק ההתחדשות העירונית, ביניהן בית וגג, מטרופוליס ואשדר בוטיק. שיתופי הפעולה המתמשכים עם יזמים אלה מעידים על המקצועיות והאמינות שלנו.
היתרון עבורכם כדיירים? אנחנו מכירים היטב את שיטות העבודה של היזמים המובילים, מה מאפשר לנו לייצג אתכם ביעילות ולהבטיח שהפרויקט יתנהל בצורה מיטבית מתחילתו ועד סופו.
הגנה מקצועית על זכויות הדיירים
כשאתם נכנסים לפרויקט התחדשות עירונית, חשוב שמישהו יגן על הזכויות ההנדסיות שלכם. במ.ל הנדסה אנחנו נלחמים על האינטרסים שלכם מול היזם - מוודאים שהדירה החדשה תבנה בדיוק לפי המפרט שהובטח, שאיכות החומרים והביצוע עומדים בסטנדרטים הגבוהים ביותר, ושכל תוספת או שינוי יתבצעו בהתאם לזכויותיכם. אתם לא צריכים להיות מומחים בבניה - זו העבודה שלנו, ואנחנו עושים אותה כשהעלות מוטלת על היזם.
גלריית פרויקטים נבחרים
רחוב סולד 7-9, רמת השרון
הריסה ובניית 2 מבנים בני 7 קומות, 44 יח"ד, כולל 3 קומות מרתפי חנייה. סטטוס: בשלבי היתר.
רחוב יוספטל 8, בת-ים
מבנה בן 9 קומות, 22 יח"ד, כולל 2 קומות מרתפי חנייה. סטטוס: התקבל היתר.
לוגאנו, יהוד
הקמת 10 בניינים בעיצוב אירופאי מעל חניון משותף ועבודות פיתוח נרחבות. סטטוס: אוכלס.
פרויקט רננים 2-4, רמת גן
הריסת 3 בניינים ובניית 2 בניינים בני 10 קומות, 72 יח"ד, מעל 2 קומות מרתפי חנייה. סטטוס: אוכלס.
בן יהודה 39
בנייה מחדש של 6 קומות + קומת מסחר ומגורים + קומת מרתף. סטטוס: בביצוע לקראת טופס 4.
סולד 15, רמת השרון
הריסה ובניית מבנה בן 7 קומות, 30 יח"ד, כולל 3 קומות מרתפי חנייה. סטטוס: בביצוע.
זקוקים לניהול פרויקט התחדשות עירונית?
השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם
שאלות נפוצות
מה תפקיד מפקח בניה מטעם הדיירים?
מפקח בניה מטעם הדיירים הוא הנציג ההנדסי שלכם בפרויקט התחדשות עירונית. תפקידו לבדוק את ההסכמים והמפרטים הטכניים, לפקח על איכות הבניה, ולוודא שאתם מקבלים את מה שהובטח לכם. המפקח נלחם על האינטרסים שלכם מול היזם והקבלן לאורך כל שלבי הפרויקט.
מי משלם על מפקח מטעם הדיירים בתמ"א 38?
מפקח בניה מטעם הדיירים הוא הנציג ההנדסי שלכם בפרויקט התחדשות עירונית. תפקידו לבדוק את ההסכמים והמפרטים הטכניים, לפקח על איכות הבניה, ולוודא שאתם מקבלים את מה שהובטח לכם. המפקח נלחם על האינטרסים שלכם מול היזם והקבלן לאורך כל שלבי הפרויקט.
מתי כדאי לשכור מפקח בניה?
מפקח בניה מטעם הדיירים הוא הנציג ההנדסי שלכם בפרויקט התחדשות עירונית. תפקידו לבדוק את ההסכמים והמפרטים הטכניים, לפקח על איכות הבניה, ולוודא שאתם מקבלים את מה שהובטח לכם. המפקח נלחם על האינטרסים שלכם מול היזם והקבלן לאורך כל שלבי הפרויקט.
מה ההבדל בין תמ"א 38/1 לתמ"א 38/2?
מפקח בניה מטעם הדיירים הוא הנציג ההנדסי שלכם בפרויקט התחדשות עירונית. תפקידו לבדוק את ההסכמים והמפרטים הטכניים, לפקח על איכות הבניה, ולוודא שאתם מקבלים את מה שהובטח לכם. המפקח נלחם על האינטרסים שלכם מול היזם והקבלן לאורך כל שלבי הפרויקט.
איך בוחרים מפקח בניה מקצועי?
מפקח בניה מטעם הדיירים הוא הנציג ההנדסי שלכם בפרויקט התחדשות עירונית. תפקידו לבדוק את ההסכמים והמפרטים הטכניים, לפקח על איכות הבניה, ולוודא שאתם מקבלים את מה שהובטח לכם. המפקח נלחם על האינטרסים שלכם מול היזם והקבלן לאורך כל שלבי הפרויקט.